2008 380쪽

책소개 한 사회를 읽는 키워드는 여러 가지다. 사회가 복잡한 만큼 그 사회를 설명하는 키워드는 점점 쌓여가며, 결과적으로 한 사회를 읽는 것이 그 키워드의 수 만큼이나 복잡해지곤 한다. 하지만 여기, 단 하나의 키워드로 한국사회 전체를 관통하는 명쾌하고 시원시원한 분석을 우리 앞에 들이미는 한 권의 책이 있다. 이 책은 부동산이 지배하는 한국 사회에 대한 종합 분석서이다. 저자는 부동산을 빼고는 그 어떤 것도 설명하기 어려운 우리 사회의 현실을 ‘부동산 계급사회’라는 개념을 불러들여 구석구석 낱낱이 파헤친다. 한국의 부동산 문제는 누구나 알 듯 단순히 주거 문제에 그치지 않으며, 교육과 학력, 건강과 수명, 불평등과 빈곤 심지어 노동쟁의 역시 부동산을 빼고 설명할 수 없다고 얘기한다. 한국 경제의 미래, 정치 부패, 인사 부정, 재벌 비리 이 모든 것도 잘 들여다보면 부동산 문제라고 말하는 것이다. 아파트에 사는지 연립주택에 사는지, 아파트에 산다 해도 어느 브랜드의 몇 평에 사는지, 주택 말고 땅이나 건물이 있는지 등, 부동산과 관련된 몇 가지 정보만 알아도 그 사람이 어떤 정치의식을 갖고 어떻게 투표하는지를 짐작할 수 있다. 최근의 선거 결과를 설명하는 가장 강력한 변수 역시, 강남이냐 강북이냐, 재건축, 뉴타운 개발 할거냐 말거냐 등 단연 부동산이다. 언론의 논조도 잘 들여다보면 부동산 광고 수주 여부에 따라 달라지기도 한다. 부동산에 울고 부동산에 웃는 나라, 직업과 노동 소득보다는 부동산을 중심으로 한 자산 소득이 불평등의 잣대가 되는 사회. 이것이 바로 저자가 부동산 계급사회라는 개념으로 본 대한민국 사회다. 목차 이 책을 쓴 이유 1장 부동산, 무엇이 왜 문제인가 1. 얼마나 올랐나, ‘불패 신화’가 된 부동산 2. 얼마나 비싼가 : 남한 땅 팔면 캐나다 여섯 번 산다 3. 부동산 소유 편중 얼마나 심한가 4. 넘치는 불로소득, 고장 난 환수 장치 5. 부동산 가격은 왜 오르기만 할까 2장 부동산 때문에 한국 경제가 위험하다 1. 봉급쟁이의 뿌리 뽑힌 삶 2. 내수 침체의 장기화 3. 제조업이 해외로 나가는 이유 4. 기형화된 산업구조 5. 투기와 파업에 관한 짧은 통계 보고서 3장 부동산이 삶을 다르게 만든다 1. 동네별 생활이 달라진다 2. 소득 계층별 생활이 달라진다 3. 은행 문턱의 높낮이도 부동산이 만든다 4. 대학 입시도 부동산이 결정한다 5. 부동산이 수명도 좌우한다 4장 부동산 격차가 빈곤문제의 주범이다 1. 주택 보급률 100% 시대의 주택문제 2. 빈부 격차는 곧 부동산 격차다 3. 1,000만 부동산 빈곤층 어떻게 살고 있나 4. 160만 부동산 극빈층 어떻게 살고 있나 5장 대한민국 부동산 100대 부자 1. 통계로 보는 100대 집 부자 2. 현대판 ‘아흔아홉 칸 부자’ 동네를 찾아서 3. 아파트 100대 부자는 누구인가 4. 연립주택이라 얕봤다간 큰 코 다친다 5. 성북? 종로? 용산은 단독주택 부자촌 6. 100대 법인 집 3만 채 소유, 집값만 1조5,000억 원 7. 통계로 보는 100대 땅 부자 8. 100대 땅 부자 기업 땅값만 60조 원 9. 얼굴 없는 100대 빌딩 부자 10. 2008 ‘부동산을 사랑한 공직자’ 100명 6장 대안을 찾아서 1. 주택 계급별 맞춤형 주택 정책 2. 제2의 토지개혁과 택지 국유화 3. 공공 택지 공영개발·공공주택 공급 4. ‘부동산 특권’ 폐지하고 내집 꿈 부활시키자 5. ‘셋방살이 스트레스’ 푸는 주택 정책을 6. 지하방 탈출 ‘사다리’ 정책 책을 마무리하며