재테크의 혼돈기라 할만한 요즘 상황에는 목전의 변화에서 잠시 눈을 돌려 지난 과거의 흐름을 살펴보는 것이 새로운 돌파구가 될 수 있을지도 모른다. 해방 이후 우리나라 사람들의 재테크에 관한 관심과 방법의 변화를 살펴본 이 책은 그런 점에서 단순한 기록 이상의 의미를 갖는다. 먹고살기도 바빴던 5,60년대를 거쳐, 사람들의 호주머니 사정이 조금이나마 나아졌던 1970년대부터 출발해 오늘 2000년대의 재테크 현주소를 촘촘하게 ?었다.

특히 부동산과 주식의 경우는 따로 장을 할애해 집중적으로 다루었으며, 채권, 투자신탁, 보험, 계, 금 등 각종 재테크 상품의 변천을 종류별로 살핀 것도 눈에 띈다. 마지막 6장에서는 모기지론, 역모기지론, 해외펀드, 방카슈랑스 등 새로 시장을 이끌어갈 금융상품을 분석해 종적인 접근에서 빠지기 쉬운 부분을 채웠다.



목차

지은이의 말

1부 격동의 50년, 시대별 재테크사
1945년 이후_ 해방의 시대
해방 당시의 경제상황
농지개혁
당시 부자의 기준은 땅
1950년대_ 전쟁의 시대
한국전쟁
모든 것이 불안하던 시대
1960년대_ 경제개발의 시대
경제개발 5개년 계획
삼분폭리와 사카린 밀수
서독으로 떠난 광부, 간호사
1970년대_ 고금리의 시대
8.3 조치
사금융권의 제도권 진입
1980년대_ 물가안정의 시대
어음사기 사건
금융실명제의 싹을 틔우다
1990년대_ 금융실명제의 시대
금융실명제 실시
금융실명제 실시로 투명성 확보
금융실명제는 주식시장에 플러스 요인
1997년 IMF_ 충격과 혼돈의 시대
아, IMF!
은행도 망할 수 있다
고용구조 파괴
2000년대_ 상실의 시대
고령화 시대
국민연금 논란
신용불량자 문제
2005년 이후_ 저금리시대
저금리시대 돌입
재테크 열풍
사이버 재테크의 확산

2부 지난 반세기, 재테크에 영향을 미친 변수는 무엇인가?

경기순환 사이클에 따라 재테크 전략도 다르다
금리가 재테크의 방향을 결정짓는다
금리는 돈 값이다
대한민국 금리 변천사
금리와 주가, 금리와 부동산 분석
물가를 알면 돈의 흐름이 보인다
물가, 주가, 부동산의 관계
물가의 흐름
지가변동 파악이 부동산투자의 바로미터다
1975~1980년의 열풍
전국vs서울, 강남vs강북 분석
주요 도시별, 도별 분석
지금까지 화폐개혁은 두 번 있었다
디노미네이션과 고액권 발행
디노미네이션이 이루어지면 어떤 일이 일어날까?
유가는 재테크 환경에 상당한 영향을 준다
두 번에 걸친 오일 쇼크
유가 vs 주가 vs 지가변동률
환율은 재테크에 있어서 중요한 변수다
환율, 주가, 부동산의 관계
외화예금
정치적 사건으로 인한 하락은 매수 기회다
정치적 돌발악재
월남 특수
정부정책은 모든 투자의 근간이다
정부정책과 부동산투자
정부정책과 주식투자

3부 대한민국 부동산투자 변천사

서울의 변화와 부동산투자의 맥은 같이 한다
1950년대 서울의 모습
당시 강남은 버려진 땅
최초의 아파트
와우아파트 붕괴
한강개발
여의도개발
강남개발로 부동산 재테크사를 다시 쓰다
강북 홀대 vs 강남 우대
한남대교 개통
말죽거리 신화
지하철 2호선 고속버스 터미널의 등장
불타는 부동산, 그 끝은 어디인가?
불붙은 부동산 가격
뜨거운 분양시장
최초의 종합적인 부동산 대책 - 8.8 조치
목동 아파트 vs 상계동 아파트
한강조망권이 프리미엄으로
200만 호 건설 추진
토지공개념 도입
강남불패, 그 씨앗을 잉태하다
강남으로 간 명문 고등학교
잠실 개발
여의도에서 강남으로
수서사건
신도시개발, 부동산투자의 새로운 축이 되다
5개 신도시 개발
일산 vs 분당
신도시에 기생하는 난개발
IMF 시대, 절망과 기회가 교차했던 그 시절
두 자리 수의 부동산 하락
부동산 반등의 실마리
다시 꿈틀거린 부동산
행정수도 이전
또 한 번의 부동산 열풍
계속 이어지는 강남불패 신화
열풍의 중심에 우뚝선 재건축 아파트
강북과 수도권
9.5 대책
부동산 재테크는 계속 된다
10.29 대책
새 아파트의 선호
판교에 돈맥 있다
부동산 재테크는 계속 된다

4부 대한민국 주식투자 변천사

초기의 증권시장_ 채권 중심에서 주식 중심으로
증권시장의 태동
최초의 증권파동
5월 증권파동
증권시장의 성장_ 새로운 성장 동력을 갖추다
자본시장육성에 관한 법률 시행
우리사주
근로자증권저축
근로자주식저축과 장기증권저축
중동 특수와 건설주 파동
국민주 보급
주식투자 열풍이 전국을 뒤덮다
증시 대 폭발
트로이카 주
12.12 조치
증시안정기금의 출현
깡통계좌 정리
새로운 패러다임의 출현_ PER혁명과 PBR혁명
증시 외국인 개방
블루칩 장세 전개
종목장세에서의 작전주
파생상품의 등장
외환위기와 주가_ 위기와 기회의 공존
주가대폭락
바이 코리아펀드와 박현주 펀드
코스닥 열풍
정석투자로 향한 발걸음_ 가치투자와 배당투자
가치투자
배당투자
스톡옵션제도
9.11 테러는 호재(?)
주식투자 재테크는 계속된다
적립식 펀드의 효과
외국인의 고배당 요구
지수 10,000포인트를 향해

5부 대한민국의 또 다른 재테크 영역들

은행_ 모든 재테크의 출발점
예금, 적금
장학적금과 재형저축제도
근로자 장기저축
채권_ 돋보이는 안정성과 수익성
채권투자
전환사채(CB), 신주인수권부사채(BW) 투자
CB, BW로 돈 번 사람들
하이브리드 채권
투자신탁_ 저축기관이 아닌 투자기관
투자신탁회사의 출현
원금보장형 수익증권
대우사태
채권시가평가제 시행
보험재테크_ 위험관리
보험재테크
교육보험의 등장
재테크로서의 교육보험
백수보험
변액보험
예술품_ 10년 후를 내다본 투자
예술품 재테크
두 번에 걸친 예술품 투자 호황
미술품 수집은 이렇게
계_ 대한민국 최초의 재테크
계는 상부상조의 민간협동체
계의 장점과 단점
금(金)_ 안전자산을 확보한다는 헷지차원
금=안전자산
금에 투자하는 은행상품
골프회원권_ 건강과 투자라는 일석이조
저금리가 원인
건강과 자산 증식을 함께

6부 21세기 대한민국을 이끌 금융상품들

모기지론
모기지론- 내집 마련의 기회
역모기지론
연금을 보완하는 기능
해외펀드 투자
중장기적 관점에서 투자
랩어카운트
증권사와 고객이 서로 윈-윈 할 수 있는 상품
ETF(Exchange Traded Funds, 상장지수펀드)
실시간 거래가 가능
ELS
원금 보존이 가장 큰 장점
방카슈랑스
효율적인 리스크 관리
부동산펀드

참고문헌