고래서점 [부자들의 절세 - 저자 이신규|이지북]

실제 사례로 알아보는 세금 줄이는 방법!

급변하는 조세제도와 다양하게 쏟아져 나오는 정책들. 세금을 안 낼 수도 없고 그렇다고 그냥 내자니 너무 아까운 생각이 든다. 그런데 많은 부자들은 돈도 많이 벌면서 세금도 적게 낸다. 도대체 어떻게 그럴 수 있단 말인가?『부자들의 절세』에서 합법적으로 세금을 줄이는 '절세방법'에 대해 알아보자.

이 책은 넓은 세금 이야기 속에 부동산과의 접점을 이루는 부동산 세무 관련 부분만을 사례별로 엮은 책이다. 저자는 자신이 <매일경제신문> 부동산 세무 상담란에 고정 연재하는 상담 사례를 중심으로 은행 PB 사업본부에서 연마한 부동산 세금 노하우를 담아 복잡해져 가는 세금 환경 속에서 부동산을 취득·보유·양도할 때 어떻게 해야 하는지 알려준다.

또한 현재 커다란 영향을 미치고 있는 2005년 8·31 대책의 주요 내용은 물론 최근 개정된 세법까지 반영하여 실제 사례를 중심으로 세법 내용과 각종 참고 자료를 덧붙였다. 이렇게 특별한 절세 방안을 제시하기보다는 세법의 내용을 취지와 함께 사례별로 소개하기 때문에 세법에 대해 잘 모르는 이들도 쉽게 접근할 수 있도록 하였다.

저자소개

이신규

연세대학교 경제학과를 졸업한 후, 하나은행에 입사했다. 하나은행 재직 중이던 2003년 세무사 자격을 취득했으며, 홍익대학교 세무대학원을 졸업했다. IMF후 금융겸업화 물결이 몰려올 때 증권과 펀드에 대한 관심이 생겨 투자상담사(2000년), 금융자산관리사(2000년), 선물거래상담사(2000년) 자격증을 취득했으며, 2005년에는 금융, 부동산, 투자와 세금 등 개인 고객 자산 설계 전문 자격증인 국제공인재무설계사(CFP) 자격증까지 보유하게 되었다. 지금은 하나은행 ‘PB사업본부 Advisory팀장’직을 수행하고 있으며, <매일경제신문> 부동산 세무 상담란에 사례 중심 칼럼을 고정 연재하고 있다.

1. 부동산을 취득할 때 내는 세금 줄일 수 있나
거래세 얼마나 내렸나(세액계산방법)
세법상 취득과 사회통념상 취득은 다르다.(세금상식)
취득세는 감면되기도 하고 중과되기도 한다.(취득시 중과 감면)

2. 부동산을 보유할 때 내는 세금을 줄일방법은?
어떻게 해야 보유세 줄일 수 있나요(세액계산방법)
세법을 알면 보유세 절감할 수 있다
토지 보유세와 절세요령

3. 부동산을 팔때 어떻게 세금을 줄이나
실거래가 시대와 양도세(양도세 계산방법)
양도세를 둘러싼 세금상식
양도세를 아예 안내는 경우도 있다.(비과세와 감면)
양도세 중과부동산의 절세대책(양도세 중과)
부동산팔 때 한 푼이라도 세금을 줄이려면(절세방안)

4. 상속증여세, 어떻게 줄일 수 있나
상속세 줄일 방법 있나요
증여세 줄일 방법은?

5. 종합소득세, 어떻게 줄일 수 있나
2주택자의 월세소득은 과세대상이다.
특수관계 인간에 공동 사업시에 소득세는 누가
상가보증금도 임대소득에 포함되나
세무사에 기장을 맡겨야하나
건물신축에 들어간 이자비용은 필요경비로 볼 수 있나
공동사업자의 대출이자는 필요경비로 볼 수 없다.
부동산 거래해약시의 위약금도 과세대상소득이다.
장기주택저당차입금의 이자상환액 연말정산상 유의점

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